Chung cư Hoàng Gia New Melbourne Bắc Ninh Bảng Hàng Mới Nhất

 

 

Tên dự án: Chung cư Hoàng Gia New Melbourne Bắc Ninh

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Gia

Vị trí dự án: số 34, đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Ninh Xá, Tỉnh Bắc Ninh.

Quy mô dự án:

+ Hệ thống tầng hầm (02 tầng hầm):

Tầng hầm 1+2: Diện tích sàn xây dựng 4320m2 (diện tích đỗ xe bao gồm cả giao thông)

Phòng Kỹ thuật điện được bố trí dưới tầng hầm

Phòng Kỹ thuật nước được bố trí nằm góc tầng hầm thuận tiện cho việc hút nước từ bể chứa và bơm nước lên mái (bể chứa nước sạch, bể nước PCCC, bể phốt, bể xử lý được bố trí bên ngoài, tách biệt)

Lối lên xuống tầng hầm rộng 6m đảm bảo đủ chiều rộng cho 2 làn xe oto lên xuống, độ dốc 18%, đảm bảo đủ chiều cao thông thủy cho xe lên xuống.

+ Khối đế (04 tầng)

Tầng 1: Diện tích sàn xây dựng 1139m2, được bố trí như sau:

Sảnh tòa nhà: 150m2 tại vị trí trung tâm từ sảnh lớn ngoài nhà. Khu vực sảnh có bố trí quầy lễ tân nhằm cung cấp thông tin và giải đáp mọi nhu cầu của người dân và khách hàng tham gia mua sắm tại trung tâm thương mại. Sảnh trung tâm thương mại được bố trí tại 2 đầu hồi tòa nhà nhằm đảm bảo lối tiếp cận thuận lợi nhất dàng cho khách hàng đến thăm quan và mua sắm.

Sảnh khu dân cư: thang máy bố trí 04 thang máy chở người, 1 thang chở hàng.

Diện tích còn lại là không gian dịch vụ thương mại được bố trí ở tầng 1.

Tầng 2+3: Diện tích sàn xây dựng 1139m2 bao gồm diện tích dịch vụ thương mại và không gian nhà hàng phục vụ ăn uống và giải khát.

Tầng 4: Diện tích sàn xây dựng 1139m2 bao gồm diện tịch bể bơi bốn mùa, phòng tập gym, diện tích văn phòng quản lý tòa nhà. Đáp ứng hoàn toàn nhu cầu hạ tầng xã hội cho tòa nhà;

Tầng 11,25: gồm các căn hộ và các không gian cây xanh rộng phục vụ cộng đồng.

Tầng 17: gồm các căn hộ và không gian sinh hoạt cộng đồng.

Các tầng ở còn lại dự kiến chi tiết các loại căn hộ

 

II. TỌA LẠC VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM THÀNH PHỐ BẮC NINH

Dự án Hoàng Gia New Melbourne đang sở hữu vị trí “vàng” khi tọa lạc trên đường Nguyễn văn Cừ, phường Ninh Xá, thành phố Bắc Ninh. Không chỉ nằm trên tuyến đường trục chính dân sinh sôi động, trung tâm thành phố Bắc Ninh có kinh tế – văn hóa phát triển năng động, dự án còn liên kết vùng đa dạng, thuận tiện.

Chung cư Hoàng Gia New Melbourne thừa hưởng tiện ích từ hạ tầng giao thông bởi nằm trên Quốc lộ 1A , tuyến đường tích hợp nhiều trạm đưa đón xe khách và xe buýt, tạo điều kiện di chuyển tới các khu vực khác của thành phố Bắc Ninh và sang khu trung tâm thành phố Hà Nội. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều người Hàn Quốc, Nhật Bản và Trung Quốc– Hầu hết là các cán bộ quản lý & kỹ sư chất lượng cao của các nước này hiện đang làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất trên địa bàn tỉnh sinh sống.

Trong khi đó, trung tâm thành phố Bắc Ninh cách trung tâm thủ đô Hà Nội 30km về phía đông bắc thông qua các trục đường giao thông huyết mạch, phía đông và đông nam giáp tỉnh Hải Dương, phía nam giáp tỉnh Hưng Yên. Mặt khác trong chiến lược quy hoạch xây dựng, tỉnh còn thuộc vùng thủ đô và còn nằm trên 2 hành lang kinh tế Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và Nam Ninh – Lạng Sơn – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.

Với lợi thế tọa lạc vị trí đắc địa, dự án Hoàng Gia New Melbourne không chỉ đem đến cho dân cư tương lai thuận lợi với liên kết vùng hoàn hảo, xuôi dòng giao thông đến các tỉnh lân cận một cách thuận tiện, nhanh chóng. Bên cạnh đó, dự án còn là nơi hội tụ phong thủy thịnh, đại cát, mang đến nhiều tiền tài, may mắn cho dân cư trong khu.

Căn hộ New Melbourne Bắc Ninh được giới chuyên gia đánh giá nằm ở vị trí “vàng”, đắc địa nhất tỉnh Bắc Ninh, dự án nằm trên trục đường Nguyễn Văn Cừ, gần Quốc lộ 1A, tuyến đường tích hợp nhiều trạm đưa đón xe khách, xe buýt, tạo điều kiện thuận lợi di chuyển đến các khu vực lân cận khác của thành phố Bắc Ninh.

Với lợi thế tọa lạc đắc địa,vị trí vàng chung cư Hoàng gia New Melbourne không chỉ đem đến cho cư dân tương lai một cuộc sống thuận lợi với liên kết vùng hoàn hảo, nơi đây vừa là nơi cư trú lý tưởng dàng di chuyển đến nơi làm việc, có thể kinh doanh cho thuê căn hộ với người nước ngoài tăng lợi nhuận.

Liên kế vị trí dự án:

• Đối diện dự án là công an tỉnh Bắc Ninh
• Cách bệnh viện Đa khoa Thành An – Thăng Long: 200m
• Cách bến xe Bắc Ninh: 800m
• Cách khu HUD: 200m2
• Cách nhà hàng Hà Phong: 100m
• Cách ga Bắc Ninh: 700m

Tiện ích nội khu:

Dự án chung cư Hoàng Gia New Melbourne tích hợp nhiều tiện ích nội khu hiện đại sẽ mang đến cho cư dân cuộc sống đẳng cấp với những dịch vụ nằm ngay trong tòa nhà như:

Hầm để xe rộng rãi có sức chứa lớn.

Chung cư New Melbourne dành 4 tầng làm trung tâm thương mại đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm từ các mặt hàng nhỏ nhất tới các thương hiệu lớn.

Khu thể thao, phòng tập Gym và các dịch vụ spa chăm sóc sức khỏe.

Khu vui chơi cho trẻ em.

Đặc biệt là cư dân sinh sống tại căn hộ New Melbourne Bắc Ninh sẽ được đảm bảo an toàn với hệ thống an ninh 24/24.

Nhà hàng ẩm thực, quán cà phê,…

Tiện ích ngoại khu:

Không chỉ nổi bật bởi những tiện ích nội khu, dự án chung cư Hoàng Gia New Melbourne cũng được thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu mà điển hình là:

• Cách 200m là Bệnh viện đa khoa Thành An.
• Công viên Võ Cường
• Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 2 phút chạy xe
• Cách trụ sở Công An tỉnh Bắc Ninh 50m…
• Các trường học các cấp từ mầm non đến đại học,…

III. MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ HOÀNG GIA NEW MELBOURNE

          Lấy cảm cảm hứng từ những tòa cao ốc hiện đại của thủ đô Melbourne – một thành phố đáng sống nhất nước Úc nên chung cư New Melbourne Bắc Ninh được thiết kế hiện đại không gian sang trọng,  trên tổng diện tích 2.160 m2, gồm 29 tầng với 272 căn hộ.

Mặt bằng thiết kế dự án Hoàng Gia New Melbournenhư sau:

* Chi tiết bố trí mặt bằng căn hộ:

+ Căn hộ A5, A10  loại (ba phòng ngủ) vị trí đầu hồi diện tích :   95m2

Phòng khách kết hợp với phòng ăn và bếp diện tích: 33m2

Phòng ngủ 1 (phòng ngủ chính có vệ sinh riêng) diện tích: 23m2

Phòng ngủ 2 diện tích: 18m2

Phòng ngủ 3 diện tích: 11m2

Phòng vệ sinh 1 ( vệ sinh chung) diện tích: 4m2

Lô gia (bố trí điều hòa , phơi quần áo) + hành lang trong nhà diện tích: 6 m2

+ Căn hộ A4  loại (ba phòng ngủ) diện tích :   85.7 m2

Phòng khách kết hợp với phòng ăn và bếp diện tích: 30m2

Phòng ngủ 1(phòng ngủ chính có vệ sinh riêng) diện tích: 20m2

Phòng ngủ 2 diện tích: 15m2

Phòng ngủ 3 diện tích: 11m2

        Phòng vệ sinh 1 ( vệ sinh chung) diện tích: 5m2

Lô gia (bố trí điều hòa , phơi quần áo) + hành lang trong nhà diện tích: 4.7m2

+ Căn hộ A3 loại (hai phòng ngủ) diện tích :   85 m2

Phòng khách kết hợp với phòng ăn và bếp diện tích: 33m2

Phòng ngủ 1(phòng ngủ chính có vệ sinh riêng) diện tích: 20m2

Phòng ngủ 2 diện tích: 15m2

Phòng vệ sinh 1 ( vệ sinh chung) diện tích: 6m2

Lô gia (bố trí điều hòa , phơi quần áo) + hành lang trong nhà diện tích: 8m2

+ Căn hộ A6, A9 loại (hai phòng ngủ) diện tích :   76.6 m2

Phòng khách kết hợp với phòng ăn và bếp diện tích: 30m2

Phòng ngủ 1 diện tích: 18m2

Phòng ngủ 2 diện tích: 15m2

Phòng vệ sinh ( vệ sinh chung) diện tích: 4m2

Lô gia (bố trí điều hòa , phơi quần áo) + hành lang trong nhà diện tích: 9.6m2

+ Căn hộ A7, A8 loại (hai phòng ngủ) diện tích :   63.5 m2

Phòng khách kết hợp với phòng ăn và bếp diện tích: 25m2

Phòng ngủ 1(phòng ngủ chính có vệ sinh riêng) diện tích: 18m2

Phòng ngủ 2 diện tích: 12m2

Phòng vệ sinh 1 ( vệ sinh chung) diện tích: 4m2

Lô gia (bố trí điều hòa , phơi quần áo) + hành lang trong nhà diện tích: 4.5m2

+ Căn hộ A1 loại (hai phòng ngủ) diện tích :   67.5 m2

Phòng khách kết hợp với phòng ăn và bếp diện tích: 25m2

Phòng ngủ 1(phòng ngủ chính có vệ sinh riêng) diện tích: 18m2

Phòng ngủ 2 diện tích: 14m2

Phòng vệ sinh 1 ( vệ sinh chung) diện tích: 4m2

Lô gia (bố trí điều hòa , phơi quần áo) + hành lang trong nhà diện tích: 6.5m2

IV. GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Các căn hộ của dự án chung cư New Melbourne thiết kế từ 1-3 phòng ngủ. Chủ đầu tư cho biết giá bán chung cư Hoàng Gia New Melbourne sẽ có mức phù hợp với khách hàng có mức thu nhập trung bình. Mỗi m2 sàn dự kiến có giá dao động từ 17-22 triệu/m2 .

4.1 Tiến độ thanh toán ưu đãi

• Đặt cọc: 50 triệu ( được khấu trừ vào Đợt 1), Ký Đơn đặt cọc giữ chỗ.
• Đợt 1: 15% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT), Trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký Đơn đặt cọc giữ chỗ. Ký văn bản thỏa thuận đặt mua căn hộ.
• Đợt 2: 15% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT), ký hợp đồng mua bán.
• Đợt 3: 20% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT), Sau 3 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 2.
• Đợt 4: 20% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT), sau 3 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 3.
• Đợt 5: 25% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT) + 2% KPBT, Khi nhận được thông báo bàn giao căn hộ ( quý 3/2019).
• Đợt 6: 5% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT), khi CĐT thông báo bàn giao GCN quyền sử dụng đất , QSH nhà và tài sản gắn liền với đất

4.2 Tiến độ thanh toán nhanh

• Đặt cọc: 50 triệu đồng Được khấu trừ vào Đợt 1
• Đợt 1: 15% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT), Trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký Đơn đặt cọc giữ chỗ, Ký văn bản thỏa thuận đặt mua căn hộ.
• Đợt 2: 15% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT), ký hợp đồng mua bán.
• Đợt 3: 60% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT), Trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký HDMB.
• Đợt 4: 5% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT) + 2% KPBT, Khi nhận được thông báo bàn giao căn hộ ( quý 4/2019).
• Đợt 5: 5% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT), Khi CĐT thông báo bàn giao GCN quyền sử dụng đất , QSH nhà và tài sản gắn liền với đất.

4.3 Chính sách chiết khấu thanh toán sớm ( không bao gồm chính sách hỗ trợ tài chính )

Trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày đặt cọc mua căn hộ, khách hàng có nhu cầu thanh toán 95% giá trị căn hộ ( bao gồm VAT) sẽ được chiết khấu 4% giá trị căn hộ trước VAT và các khoản phí và lệ phí khác ( nếu có ). 70% giá trị căn hộ ( bao gồm VAT) sẽ được chiết khấu 3% giá trị căn hộ trước VAT và các khoản phí và lệ phí khác ( nếu có ).

V. LIÊN HỆ

Chi tiết thông tin về dự án Hoàng Gia New Melbourne quý khách xin vui lòng liên hệ:

PHÒNG BÁN HÀNG DỰ ÁN
 Tư Vấn 1: 0948.588.268
Tư Vấn 2: 0974.00.68.86
 (Đăng Ký Ngay Để Tham Quan Xem Căn Hộ Tại Dự Án)
(Thời Gian Tư Vấn Từ 7h00 – 22h00 Tất Cả Các Ngày Trong Tuần)